Cientos de personas han sido estafadas en el Estado de México por “líderes” que difunden un discurso de protección y prometen una vivienda digna a menor precio a cambio de una cuota mensual, pero al final aquellos que confían en estas personas pierden su hogar y dinero por dárselos a las manos equivocadas.
Y es que en un tema tan importante como es la vivienda, para los estafadores es un gran negocio jugar con los sentimientos de las personas, les prometen reducir el monto total de su casa y les hacen creer que no deben seguir pagando su crédito hipotecario si consiguen amparos judiciales, parte de este monto es mejor dárselos a ellos para resolver su situación.
Frente Mexiquense para una vivienda digna, dirigida por Jose Humbertus Pérez, es un ejemplo claro de ello. Su primer paso es encontrar a las familias más vulnerables que en los últimos meses les ha costado trabajo pagar su crédito hipotecario, se acercan a ellos haciéndose pasar por protectores y aseguran que, si cubren una cuota menor al pago mensual de sus hipotecas, ellos se encargaran de disminuir el costo de su hogar; sin embargo, esto no es posible.
Así les pasó a la Familia Rodriguez, ex habitantes del fraccionamiento Villas del Real, Tecámac, quienes confiaron en el movimiento Frente Mexiquense y depositaban mensualmente la cuota a su líder; sin embargo, Humbertus Pérez sólo logró aplazar los procesos judiciales y, por falta de pago, al final terminaron en juicio donde perdieron lo que por tantos años se esforzaron en tener, su hogar.
Mediante esta estrategia, el movimiento ha tomado fuerza y así como cada vez consigue más seguidores, también salen a luz distintos casos como la familia Rodríguez que terminan siendo defraudados por confiar ciegamente en aquellas personas que dicen protegerlos.
Es de vital importancia estar informado acerca de los créditos hipotecarios que se piden, buscar asesoría legal especializada por si surgen dudas y principalmente no confiarle a cualquier persona algo tan importante como el patrimonio que tanto ha costado construir.
¿Qué pasa si no pago mi crédito hipotecario?
Para evitar cualquier tipo de fraude, es de vital importancia estar informado sobre cualquier situación próxima si el pago mensual del crédito hipotecario llegase a faltar. No todas las opciones son catastróficas, también se puede renegociar la deuda e incluso existe la posibilidad de la devolución del dinero que dio el derechohabiente.
- El primer paso si te retrasas en tu crédito, es que la institución u organismo donde emitiste tu préstamo empiece a cobrar intereses monetarios, que en promedio son del 10.4%.
- Después tienes la oportunidad de renegociar la deuda que tengas con términos diferentes de los del inicio, aquí puede ajustar tus pagos a cómo te sea más conveniente.
- Si no se logra renegociar la deuda y en seis meses sigues sin pagar el crédito, la institución que otorgó la hipoteca puede realizar un embargo de tu vivienda.
- Si ya se embargó la vivienda, la institución tiene el derecho de subastarla o ponerla de nuevo en venta.
Esos son algunos de los panoramas si no cubres tu deuda, así que antes de creerle a alguien que promete bajar el costo de tu deuda, tú puedes renegociar los pagos para que sea más accesible hacerlos.
